Dúvidas Frequentes
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) é uma comunhão de recursos destinados à aplicação em ativos relacionados ao mercado imobiliário. Cabe ao administrador, uma instituição financeira específica, constituir o fundo e realizar o processo de captação de recursos junto aos investidores através da venda de cotas.
As principais vantagens de um FII em relação ao investimento direto em ativos imobiliários são: (i) o menor valor do investimento em comparação a investimentos diretos em imóveis, (ii) benefício fiscal aos cotistas e custo de administração relativamente menor, (iii) liquidez superior versus a posse de um ativo imobiliário e (iv) ausência da preocupação de relacionamento com inquilino, manutenção do imóvel, locação, cobrança, entre outros.”
O Hotel Maxinvest é destinado ao público que tem como objetivo investimentos imobiliários de longo prazo. O Fundo se propõe a realizar investimentos imobiliários objetivando fundamentalmente auferir receitas por meio da locação, arrendamento ou venda dos imóveis integrantes do portfólio.
As cotas do Hotel Maxinvest são negociadas em ambiente de Bolsa, na B3. Dessa forma, recomendamos contatar um consultor de investimentos e/ou a corretora de sua preferência. Acesse aqui e veja as corretoras credenciadas na B3.
Recomentamos a leitura atenta do Regulamento e Prospecto do Fundo antes de qualquer investimento.
O mínimo que pode ser investido no Hotel Maxinvest é 1 cota, a ser adquirida no mercado em ambiente de bolsa, a B3.
Para investimento em novas ofertas, os “Follow-Ons”, deve-se ler atentamente o Prospecto da Oferta e demais documentos correlatos, que deverão indicar a quantidade mínima de cotas permitida para a realização do investimento.
O prazo de duração do Hotel Maxinvest é indeterminado.
A cota do Hotel Maxinvest não pode ser resgatada, porém o investidor tem a opção de vender suas cotas no mercado secundário, na B3.
O investidor deve ficar atento ao valor de suas operações de compra a venda de cotas, pois não há qualquer garantia sobre o valor das cotas no mercado secundário. O Fundo não se responsabiliza por quaisquer prejuízos com operações de venda ou sob qualquer ótica fiscal e recolhimento de impostos em operações com ganho de capital.
Em seu Regulamento, o Fundo tem por política realizar investimentos em imóveis comerciais, prontos ou em construção, localizados em grandes centros comerciais, shoppings centers, avenidas ou ruas de grande movimentos. Não obstante, os imóveis-alvo do fundo deverão obedecer os seguintes critérios: i) localizados na região metropolitana de qualquer uma das capitais brasileiras ou de cidades que, embora não possuam a condição de capital, tenham população compatível com as capitais; ii) imóveis com alto padrão de acompanhamento; iii) comprovado sucesso comercial da região investida; iv) imóveis devidamente registrados no Cartório de Registro de Imóveis.